Manca un progetto unitario per rivalutare l’area nel suo complesso e non solo qualche pezzo estrapolato dal contesto. E’ questa la principale critica che il consigliere di Rifondazione Comunista, Luigi Rebecchini, muove all’Amministrazione comunale e provinciale dopo la notizia della trattativa privata per tentare di vendere nuovamente l’Hotel Marche.

"Non c’è un disegno complessivo dell’area" esordisce Rebecchini, quel qualcosa che possa spingere gli investitori a comprare l’ex Gran hotel Bagni e a farne un polo per tutto il settore turistico senigalliese. "Il primo errore che hanno fatto, nonostante tutte le conferenze stampa risultate poi quasi degli incensamenti, è stato proprio quello di estrapolare l’edificio dal resto del comparto: ora non c’è nulla che lo renda appetibile".

Secondo il consigliere di Rifondazione è questo il motivo per cui le aste sono andate deserte e si è arrivati alla trattativa privata con un ribasso nel prezzo di quasi il 35%: oltre al prezzo decisamente alto (nel 2004 era di poco superiore agli 8 milioni), nonostante il quale la Provincia era sicura di riuscire a piazzare la struttura sul mercato, la mancanza di progettualità è il freno a mano tirato che blocca l’acquisto da parte dei privati della più nota struttura di Senigallia per quanto riguarda il settore turistico.

Freno a mano che non tiene conto del progetto di riqualificazione dei giardini Morandi e dell’intero collegamento dalla Rocca Roveresca al lungomare Marconi approvato dal Comune di Senigallia. Un progetto che sarà attuato con gli oneri di urbanizzazione, derivanti dalla demolizione e ricostruzione dell’edificio, oltre che con un contributo della Provincia.

Una prima denuncia sulla questione venne fuori proprio dai consiglieri di Rifondazione Comunista e Partecipazione quando fecero emergere il fatto che mancava una progettualità dietro all’accordo, meramente economico, tra Comune di Senigallia, Provincia di Ancona e Regione Marche. Accordo che prevedeva anche l’acquisto da parte del Comune dell’ex palazzetto del Turismo.

C’è poi la sovrapposizione, in termini di vicinanza, di più alberghi pluri-stellati: uno dovrebbe sorgere dalle ceneri dell’ex Hotel Marche, un secondo invece verrà fuori dal nuovo Borgo delle Torri alla ex Sacelit-Italcementi.

Una questione che venne sollevata anche in sede consiliare il 13 aprile 2011 quando lo stesso Rebecchini avanzò la proposta di un ostello attorno a cui imperniare progetti di scambio culturale con i paesi europei e non solo, proposta che venne però bocciata dalla maggioranza nonostante non si sia mai dotata di uno studio sulla necessità di alberghi a 5 stelle per il turismo senigalliese.

di Carlo Leone